Consorcio
Diante das altas taxas de juros dos financiamentos e da necessidade de dar uma entrada - que muitas vezes é alta -, o sonho da casa própria pode se tornar algo distante na vida do brasileiro. Porém, existem caminhos que aproximam o sonho da realidade. Um deles é o consórcio imobiliário, uma alternativa de crédito sem juros que vem conquistando cada vez mais o consumidor.Além de não precisar pagar juros ou dar uma entrada, o consorciado também não precisa se preocupar com parcelas intermediárias para adquirir o imóvel. A única despesa extra é com a taxa de administração, que chega no máximo a 0,22% ao mês, geralmente mais baixa do que os juros do financiamento.O gerente comercial Sr. Vagner Lopes explica que o consórcio é formado por um grupo de pessoas que têm o mesmo interesse na aquisição de bens. "Cada pessoa do grupo paga uma mensalidade, que com isso gera um fundo comum – que por sua vez é desembolsado após a assembleia mensal, com as contemplações através do sorteio, lance fixo e lance livre."Para contratar um consórcio não é necessário avalista e nem a comprovação de renda. E ainda há várias opções de créditos e parcelas, chegando até a 200 meses para pagar. Ao ser contemplado, o consumidor pode usar a carta de crédito para adquirir seu imóvel, novo ou usado em qualquer lugar do território nacional."O consórcio é uma das melhores maneiras de adquirir um bem. O consorciado participa todo mês do sorteio mensal das assembleias e tem a chance de pegar o dinheiro integral do imóvel para pagar à vista, por isso o poder de negociação está nas mãos do consorciado. E ele continua pagando parcelas baixas com o imóvel próprio. Além do sorteio, há como participar ofertando um lance, que seria antecipações de parcelas e, sendo assim, reduz o plano", acrescenta o gerente comercial. "Mas nós temos que começar a pensar que planejamento financeiro é a melhor estratégia para que a vida pessoal e profissional das pessoas consigam caminhar juntas. E consórcio não é nada menos que planejamento financeiro", finaliza.Uso do FGTS.Assim como na compra de um imóvel pelo método tradicional, no consórcio também pode ser usado o dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a oferta de lance ou complemento do crédito, amortização de saldo devedor, abatimento de parte de prestações ou liquidação de débito.Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), de janeiro a março deste ano, 647 consorciados-trabalhadores utilizaram mais de R$ 27,8 milhões de seus saldos em contas do FGTS em suas cotas. Até março deste ano havia 808,5 mil consorciados ativos no setor de imóveis, com acumulados trimestrais no ano de 45,9 mil novas adesões e contemplações de 18,7 mil.E alem de todas as vantagens, na comtemplação temos nossos corretores credenciados prontos para achar o imóvel de seu sonho!!!!
